MFH mit 7 Appartements | Pool, Bootsanleger & Meerblick | provisionsfrei

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Banjole, Istrien, Baujahr ca. 2000, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.253m² mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 453,75m², verteilt auf vier Ebenen.

Das Erdgeschoss bietet 2 separate Apartments. Ein Appartement verfügt über 2 Zimmer, Terrasse, Waschküche, WC und einem ausbaufähigem Bad, das weitere verfügt ebenfalls über 2 Zimmer, Terrasse, EBK, Duschbad, Klimaanlage und Kamin. Die oberen 2 Etagen beherbergen insgesamt 4 weitere Apartments mit 2 bis 3 Zimmern, jeweils ausgestattet mit Terrasse/Loggia, Einbauküche, Klimaanlage und Kamin. Das Dachgeschoss präsentiert ein exklusives Apartment mit 2 Zimmern, einer großzügigen Einbauküche, einem geräumigen Eckwannenbad, begehbarem Kleiderschrank, einem HWR und zwei Balkonen mit Meerblick.

Im Außenbereich lädt ein großer Pool zum Entspannen ein, während eine geräumige Garage und weitere Stellplätze im Freien genügend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung.

Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und einem privaten Bootsanlegesteg, der nur ca. 250m entfernt liegt.

Lage

Banjole liegt malerisch an der Südwestküste Istriens in ca. 10 km Entfernung des Zentrums von Pula. Bekannt für seine kristallklaren Gewässer, kleinen Buchten und felsigen Strände, bietet Banjole ideale Bedingungen für Wassersportarten und Erholung. Mit traditionellen Steinhäusern bewahrt Banjole seinen authentischen Charme. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten wie Pula Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie den Zugang zu kulturellen Attraktionen wie dem Amphitheater und historischen Sehenswürdigkeiten und bietet insgesamt eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur und entspanntem Lebensstil und ist daher ein begehrtes Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.

Ausstattung

- Grundstück ca. 1.253m²
- Baujahr ca. 2000
- Wohnfläche insgesamt ca. 453,75m² auf 4 Ebenen
- 1 Appartement im EG mit 2 Zimmer, Terrasse, Waschküche, WC & ausbaufähiges Bad
- 1 Appartement im EG mit 2 Zimmer, Terrasse, EBK, Duschbad, Klimaanlage und Kamin
- 4 Appartements im 1. und 2. OG mit jeweils 2 und 3 Zimmer, Terrasse/Loggia, Duschbad, EBK, Klimaanlage und Kamin
- 1 Appartement im DG mit Meerblick, 2 Zimmer, EBK, Speisekammer, begehbarer Kleiderschrank, Eckwannenbad, Klimaanlage, HWR, 2 Balkone
- zentrale Waschküche, Dusche & WC im EG
- großer Pool auf dem Grundstück
- 1 große Garage und weitere Stellplätze im Freien
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Entfernung zum Meer und privatem Bootsanlegeplatz ca. 250m

Modernisierungen:
- 2022 neue Sonnenkollektoren zur WW-Aufbereitung
- 2022 neue Poolfolie

Die Appartements sind bislang saisonal von ca. Mai bis Oktober vermietet.